Новости

Предприниматель продал нежилое помещение, которое использовалось в качестве офиса в целях осуществления предпринимательской деятельности, после прекращения осуществления такой деятельности.  Письмом Минфина от 07.03.12 № 03-04-05/3-273 разъяснено, что походы от продажи недвижимости, находящиеся в собственности три и более лет, по общему правилу не облагается НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Однако это правило не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности (абз. 2 п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Таким образом, предприниматель обязан включить в базу по НДФЛ доходы от продажи нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности, даже если оно находилось в собственности более трех лет.