Новости

Письмом Минфина от 04.04.12 № 03-05-05-01/18 разъяснено, что если заключается новый договор аренды, то начисление амортизации по неотделимым улучшениям, произведенным арендатором с согласия арендодателя и затраты на которые последним не возмещены, должно прекращаться с 1-го числа месяца, следующего за месяцем окончания срока действия прежнего договора. Во время действия договор аренды арендатор вправе начислять амортизацию на капвложения в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия собственника имущества, в части затрат, не возмещаемых арендодателем.

После прекращения договора аренды арендатор должен прекратить начисление амортизации по указанному имуществу.

Таким образом, если между арендодателем и арендатором заключается новый договор аренды, начисление амортизации по неотделимым улучшениям в целях налогообложения прибыли должно быть прекращено с 1-го числа месяца, следующего за месяцем окончания срока действия первого договора аренды.