Новости

Письмом от 03.05.12 № 03-04-05/3-587 Минфин разъяснил порядок уплаты НДФЛ в отношении сумм возмещения арендатором арендодателю затрат по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Если арендодатель - физическое лицо, то расходы на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых не зависит от их фактического использования, является доходом налогоплательщика, подлежащим обложению НДФЛ на общих основаниях.

Арендатор, возмещающий расходы на коммунальные и эксплуатационные услуги, в случае когда такое возмещение носит характер экономической выгоды для физического лица, признается в налоговым агентом.

Однако если оплата идет по факту потребления, подтвержденного документами, то она не может рассматриваться как получение физическим лицом экономической выгоды, поскольку арендатор возмещает арендодателю стоимость расходов, произведенных арендатором исключительно в своих интересах.

Обязанности по обложению НДФЛ не возникает.