Новости

Минфин напомнил, что существует два способа получения имущественного налогового вычета при продаже движимого и недвижимого имущества. Письмом Минфина от 21.08.12 №  03-04-05/7-980 разъяснено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Сумма же дохода, которая превышает размер имущественного вычета, использованного при продаже квартиры, облагается НДФЛ по ставке 13%.