Новости

Как известно, имущественный налоговый вычет по расходам на новое строительство (приобретение) жилья не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Письмом ФНС России от 19.11.12 № ЕД-4-3/19457 разъяснено, что положения НК РФ о взаимозависимых лицах для целей предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ применяются к сделкам купли-продажи жилья, совершенным после 1 января 2012 года.

Эта норма введена в НК РФ Федеральным законом от 18.07.11 № 227-ФЗ, который к тому же не предусматривает обратной силы данной нормы.

Таким образом, положения данной статьи при предоставлении имущественного налогового вычета распространяются на сделки купли-продажи жилых домов, квартир, комнат или доли в них, совершенные после 1 января 2012 года.