Новости

Письмом ФНС России от 07.02.13 № ЕД-3-3/403 разъяснено, при каких условиях и в  каком порядке  можно получить имущественный вычет по НДФЛ в части сумм, направленных на погашение процентов за пользование рефинансируемым кредитом. НК РФ (в ред. до 01.01.10), не ограничивал права налогоплательщика на получение такого имущественного вычета, при соблюдении следующего условия: необходимо документальное подтверждение целевого использования кредита.

То есть предметом кредитного договора является заем на приобретение конкретного объекта недвижимости а рефинансируемый кредит должен быть предоставлен для замещения ранее полученного кредита на приобретение этой же недвижимости.

Предоставление обоих указанных кредитов должно быть связано с приобретением одного и того же объекта недвижимости.

Право на получение имущественного налогового вычета возникает после их фактической уплаты.

Таким образом, при соблюдении всех указанных условий налогоплательщик вправе получить налоговый вычет в части сумм, направленных на погашение процентов за пользование рефинансируемым кредитом, полученным до 2010 года.