Новости

Письмом Минфина от 06.03.13 № 03-04-05/7-184 разъяснено, что если квартира находилась в собственности физического лица более трех лет, то доход от ее продажи не облагается НДФЛ, даже если размер доли в праве собственности изменился менее трех лет назад. ГК РФ устанавливает, что изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество (ст. 235 ГК РФ).

Датой возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а дата первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.