Новости

Письмом Минфина от 14.03.13 № 03-11-12/29 разъяснено, что если предприниматель продает физическим лицам для личного пользования земельные участки по договорам купли-продажи, то такая деятельность не облагается в рамках ЕНВД или патентной системы, и в этом случае возможно применять УСН или общий режим налогообложения.

Деятельность по реализации земельного участка, принадлежащего индивидуальному предпринимателю на праве собственности, осуществляемая в рамках договоров купли-продажи недвижимого имущества, для целей патентной системы налогообложения не может быть отнесена к предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли.

Иными словами, указанная система налогообложения в отношении такой деятельности применяться не может.

По аналогичным основаниям в отношении данного вида предпринимательской деятельности не может применяться система налогообложения в виде ЕНВД.