Новости

Письмом Минфина от 26.03.13 № 03-04-05/5-291 разъяснено, что для освобождения от НДФЛ доходов от продажи квартиры право собственности у наследника возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации указанного права. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1114, 1152 ГК РФ).

Таким образом, независимо от того, что государственная регистрация права собственности на квартиру произведена в связи со смертью наследодателя в ноябре 2012 года, с учетом правил статей 1114 и 1152 ГК РФ в случае продажи квартиры после марта 2013 года полученные доходы не будут подлежать налогообложению НДФЛ.