Новости

Возможно ли включить в состав имущественного налогового вычета по НДФЛ расходы на отделку такой квартиры? Как разъяснено письмом ФНС России от 15.08.13 № АС-4-11/14910, в фактические расходы на приобретение квартиры могут быть включены, в частности:

• расходы на приобретение отделочных материалов;
• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

НО: принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно лишь в том случае, если в договоре прямо указано, что квартира приобретается БЕЗ ОТДЕЛКИ (абз. 16 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Квартира, продающаяся на вторичном рынке, в любом случае считается продающейся с отделкой.

Следовательно, право включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, возникает лишь при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме.