Новости

ФНС России письмом от 29.08.13 № БС-4-11/15716 критически отнеслась к возможности получения имущественного налогового вычета по НДФЛ на основании предварительного договора купли-продажи, акта приема-передачи квартиры и платежных документов, подтверждающих расходы по условиям такого договора. Право собственности на квартиру еще не оформлено, подчеркивают налоговики, а необходимым документом, согласно абзацу 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, т. е. свидетельство о государственной регистрации права собственности.

То если для того, чтобы получить вычет, требуется не только осуществить расходы, но и приобрести право собственности на жилье, в то время как предварительный договор купли-продажи не является основанием для приобретения налогоплательщиком права собственности на квартиру.