Новости

Минфин разъяснил вопрос о том, надо ли получать новый патент при смене арендатора по одному из сдаваемых в аренду объектов. Как следует из письма от 07.10.13№ 03-11-11/41513, в договорах аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, и при отсутствии этих данных договор не считается заключенным.

Количество сдаваемых в аренду объектов определяется на основании договоров аренды (найма).

Если получен патент на осуществление предпринимательской деятельности по передаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, то такой патент будет действовать только в отношении передаваемых им в аренду объектов, указанных в патенте.

Таким образом, при смене арендатора по одному из объектов, указанных в патенте, у предпринимателя-арендодателя не возникает обязанности по представлению заявления на получение нового патента в отношении такого объекта.