Новости

Минфин разъяснил вопрос о получении имущественного вычета по НДФЛ, если комната была обменена на квартиру по договору мены. Как разъяснено письмом Минфина от 08.04.14 № 03-04-РЗ/15807, доход, полученный в результате исполнения договора мены комнаты, определяется исходя из стоимости передаваемой комнаты, указанной в договоре мены.

При определении налоговой базы налогоплательщик вправе получить получение имущественный налоговый вычет, в частности, при продаже имущества, а также доли (долей) в нем (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), или, как вариант, вместо получения имущественного налогового вычета уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.