Новости

Возникает ли материальная выгода при предоставлении жилого помещения в пользование физическим лицам, приобретающим его на условиях рассрочки платежа, до приобретения права собственности на это помещение? Письмом Минфина от 19.03.14 № 03-04-06/11940 разъяснено, что при заключении с физическими лицами договоров купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа и уплатой процентов за предоставление рассрочки, если указанными договорами предусматривается предоставление физическим лицам - покупателям права проживания в приобретаемых ими жилых помещениях до перехода к ним права собственности на эти помещения, физическое лицо, заключившее такой договор, выполняя предусмотренные договором обязательства по оплате, приобретает право проживания в жилом помещении за плату, т. е. на возмездной основе.

При таких обстоятельствах нет оснований для применения положений статьи 211 НК РФ о получении дохода в натуральной форме не имеется.