Новости

По общему правилу, полученные от продажи нежилого помещения, которое находилось в собственности налогоплательщика три года и более, освобождаются от обложения НДФЛ. Однако для такого освобождения необходимо, чтобы указанное имущество не использовалось в предпринимательской деятельности.

Если сдача в аренду недвижимого имущества отвечает вышеуказанным признакам предпринимательской деятельности, то независимо от регистрации в качестве индивидуального предпринимателя сдача имущества в аренду будет являться предпринимательской деятельностью.

В таком случае нет оснований для освобождения от обложения НДФЛ доходов, полученных от продажи такого имущества, разъяснено письмом Минфина от 05.05.14 № 03-04-05/21039.