Новости

Минфин разъяснил вопрос налогообложения объектов недвижимости, составляющих закрытый паевой инвестиционный фонд. На основании подпункта 3 пункта 12 и пункта 13 статьи 378.2 НК РФ порядок налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости, установленный статьей 378.2 Кодекса, применяется в отношении организаций - собственников объектов недвижимого имущества.

Таким образом, положения статьи 378.2 НК РФ в отношении управляющих компаний ПИФов в части объектов недвижимого имущества, входящих в состав ПИФов, не распространяются. Налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, исчисляется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК РФ как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ.

При этом на управляющие компании ПИФов с 1 января 2015 года возложена обязанность уплачивать налог на имущество организаций, исчисленный исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, составляющих ПИФ .