Новости

Письмом Минфина от 01.10.14 № 03-04-05/49115 разъяснено, что в целях НДФЛ жилье считается приобретенным у ЖСК с момента уплаты взноса и подписания акта. Квартира может быть передана члену кооператива, если она фактически существует, т. е. документом, подтверждающим передачу члену кооператива квартиры, является акт приема-передачи квартиры, оформленный в установленном порядке.

То есть для приобретения членом кооператива права собственности на жилое или иное помещение должны быть соблюдены два условия:

• кооператив должен передать помещение члену кооператива (то есть помещение должно фактически существовать);
• член кооператива должен полностью внести паевой взнос.