Новости

Письмом Минфина от 09.10.14 № 03-04-06/50796 разъяснен вопрос относительно налогообложения доходов, полученных физическим лицом при ликвидации ООО. Разъяснено, что при продаже полученного при ликвидации общества нежилого здания в случае нахождения его в собственности налогоплательщика менее трех лет налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 250 000 рублей.

Сумма дохода от продажи нежилого здания, превышающая 250 000 руб., облагается налогом по ставке 13%.

Возможность получения имущественного налогового вычета при продаже права аренды земельного участка статьей 220 НК РФ не предусмотрена.

Расходы по приобретению доли в уставном капитале общества не учитываются при определении налоговой базы при получении налогоплательщиком дохода в виде имущества ликвидируемого общества.

Поэтому они могут быть учтены в качестве его расходов, связанных с приобретением имущества, при последующей продаже нежилого здания, полученного при распределении имущества общества, в размере, определяемом исходя из соотношения стоимости здания и общей стоимости полученного при распределении имущества общества, включая имущественные права.