Новости

Федеральным законом от 31.12.14 № 499-ФЗ внесены поправки в ЗК РФ, ГК РФ и ряд других актов. В ЗК РФ введена новая глава, которая урегулировала порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

В том числе определены:

• органы, принимающие решение об изъятии земельных участков;
• условия изъятия;
• порядок обращения в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления с ходатайством об изъятии земельных участков;
• порядок принятия решения об изъятии;
• особенности определения размера возмещения в связи с изъятием;
• порядок заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Также установлены особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

Определен порядок прекращения прав граждан и юридических лиц на земельные участки и водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

Федеральный закон вступает в силу с 01.04.15..