Новости

Письмом Минфина от 09.12.14 № 03-04-05/63103 напоминается, что до пяти лет увеличивается минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения (Федеральный закон от 29.11.14 № 382-ФЗ). Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года, в случае если право собственности на объект получено:

• в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с СК РФ;
• в результате приватизации;
• в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Субъектам РФ предоставляется право уменьшать вплоть до нуля минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества.

Указанный механизм налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества будет применяться в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность физических лиц после 1 января 2016 года.