Новости

Письмом Минфина от 09.02.15 № 03-05-04-01/5412 разъяснено, что если в течение 2014 года в результате раздела изменились кадастровый номер, то кадастровая стоимость и площадь объекта недвижимого имущества, включенного в соответствующий перечень, в отношении этого объекта налоговая база исчисляется за 2014 год по кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1-е число 2014 года, с учетом положений пункта 5 статьи 382 НК РФ. То есть с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых данный объект недвижимого имущества находился в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом периоде.

В отношении вновь образованных в 2014 году объектов недвижимого имущества в результате раздела объекта недвижимого имущества, включенного в соответствующий перечень, налоговая база исчисляется в порядке, установленном пунктом 1 статьи 375 НК РФ, т. е. исходя из среднегодовой стоимости этих объектов недвижимого имущества.