Новости

Законопроект, внесенный в Госдуму, расширяет возможность для признания права собственности застройщика на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем ему земельном участке. Будут установлены:

• конкретные основания для сноса самовольной постройки;

• срок исковой давности по требованиям о сносе;

• меры защиты прав добросовестного приобретателя самовольной постройки.

Будет прямо прописано, что самовольная постройка подлежит сносу только в исключительных случаях, если она создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С иском о сносе самовольной постройки могут обратиться лица, чьи права нарушены сохранением постройки, органы, осуществляющие земельный и строительный контроль, органы прокуратуры.

На требования о сносе самовольной постройки может быть распространен общий срок исковой давности (три года), исключение будут составлять случаи, когда сохранение постройки создает угрозу жизни и здоровью граждан.