Новости

Письмом Минфина от 02.04.15 № 03-05-05-01/18421 разъяснено, что жилые дома, не учтенные на балансе как основное средство, могут не облагаться налогом на имущество. Признаются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций активы, учитываемые в качестве основных средств, в том числе жилые дома и жилые помещения.

Учтенные в госкадастре недвижимости жилые дома и жилые помещения, в отношении которых определена кадастровая стоимость, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств, не включаются в указанный Перечень объектов недвижимого имущества, а облагаются налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ.

В случае если в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств, законом соответствующего субъекта Российской Федерации особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в рамках статьи 378.2 НК РФ не установлены, налог на имущество организаций в отношении указанного имущества не исчисляется.