Новости

Письмом Минфина от 27.04.15 № 03-04-05/23987 разъяснено, что если трех лет не прошло, то налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. (подп. 1 п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением указанной квартиры, в том числе на сумму расходов по погашению процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на ее приобретение (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Сумма дохода, полученная после применения налогоплательщиком указанного имущественного налогового вычета, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.