фактически сложившиеся отношения "укладываються" в предмет заключенного позже договора.
+1
ИМХО, при этом, если фактически существующие отношения привели к той или иной форме
исполнения - то ретроактивности нет - в данном случае включаются иные институты (неосновалка, действия в чужом интересе без поручения и т.п.), которые ничто не мешает охватывать соглашениями, но только основанными уже на факте существования соответствующих (в том числе вышеуказанных) обязательств.
Смерти:
ИМХО, договора подписали задним числом - это не сфера "ретроактивности", это соблюдение формы. Если будет доказано, что они подписаны задним числом, а письменная форма является условием заключенности - в применении способов защиты основанных на факте заключенности договора и возникновении соотв. дог.обязательств должно быть отказано, ибо как таковых обязательств договор не породил.