Бесплатный архив

В силу положений подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме, израсходованной им на приобретение квартиры. Данные вычеты предоставляются налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру. Индивидуальный предприниматель обратился с заявлением о предоставлении вычета после того, как продал квартиру, следовательно, не мог подтвердить право собственности на квартиру. Суд установил, что право на налоговый вычет возникло у налогоплательщика до введения в действие гл. 23 НК РФ. В соответствии с Законом РФ «О подоходном налоге с физических лиц», действовавшим на момент приобретения квартиры, право на вычет было связано с приобретением квартиры и фактом ее оплаты. Введение нового регулирования ухудшило положение налогоплательщика, поскольку теперь для сохранения права на льготу ему необходимо оставаться собственником квартиры. Как следует из ст. 9 Федерального закона «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации», предприниматель в течение первых четырех лет своей деятельности вправе подтвердить право на налоговый вычет в порядке, предусмотренном Законом РФ «О подоходном налоге с физических лиц».