Бесплатный архив

При строительстве 6-квартирного дома налогоплательщик одновременно являлся заказчиком, застройщиком, подрядчиком и инвестором, а следовательно, являлся собственником объекта капитального строительства до момента его продажи. Поскольку налогоплательщиком не были заключены договоры с инвестором и/или застройщиком о строительстве названного дома, которые бы свидетельствовали о строительстве дома для третьих лиц, а не для собственного потребления, жилой дом должен быть принят на бухгалтерский учет на счет 01 «Основные средства» как основное средство, а не на счет 43 «Готовая продукция», как считает налогоплательщик. До окончания же строительства все затраты по строительству должны были учитываться у застройщика на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». При таких обстоятельствах суммы НДС, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, могут быть приняты к вычету в соответствии с п. 5 ст. 172 НК РФ только по мере постановки на учет соответствующих объектов завершенного капитального строительства или при реализации объекта незавершенного капитального строительства.