Бесплатный архив

Суд признал правомерным применение арендатором вычета сумм НДС, предъявленных ему арендодателем в составе платежей, компенсирующих расходы арендодателя на оплату коммунальных услуг по арендуемому помещению, отклонив доводы налогового органа о том, что арендодатель не может являться для арендатора (налогоплательщика) энергоснабжающей организацией и не может оказывать ему «услуги по реализации», поскольку сам выступает в роли абонента, и, соответственно, не имеет права выставлять счета-фактуры. Суд указал на то, что отношения, сложившиеся между арендодателем и налогоплательщиком, не являются отношениями по энергоснабжению. Права и обязанности сторон (в том числе и по компенсации расходов на коммунальные услуги) урегулированы заключенными между сторонами договорами аренды, а не энергоснабжения. Данные платежи фактически являются составной частью арендной платы. Арендодателем фактически реализовывались налогоплательщику не коммунальные услуги, услуги по энергоснабжению, услуги связи, а услуги по предоставлению в аренду благоустроенного помещения, оснащенного системами освещения, теплоснабжения, водоснабжения, имеющего доступ к услугам связи, Интернет. Условие договора аренды об обязанности арендатора возмещать расходы арендодателя по оплате коммунальных услуг отдельно от арендной платы не меняет содержания арендных отношений.