Бесплатный архив

1. Передача земельных участков в собственность лицам, ранее приватизировавшим недвижимое имущество, расположенное на передаваемых земельных участках, также осуществляется в порядке приватизации. Согласно подп. 3 п. 2 ст. 146 НК РФ не признается объектом обложения НДС передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации. Следовательно, отделение Российского фонда федерального имущества, являющееся продавцом по договору купли-продажи земельного участка, не является плательщиком НДС, поскольку выполняет функции по передаче земельных участков в собственность от имени Российской Федерации. 2. Условие договора-купли продажи земельного участка в части, касающейся увеличения цены земельных участков на сумму НДС, не соответствует требованиям действующего законодательства. Организации, осуществившие выкуп земельных участков, занятых приватизированным ими ранее недвижимым имуществом, и уплатившие в составе выкупных платежей НДС, могут обратить в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков в части соглашения об уплате суммы НДС за приобретенные земельные участки и обязании продавца возвратить неправомерно полученные федеральным бюджетом денежные средства в размере уплаченной суммы НДС.