Бесплатный архив

Налогоплательщик заключил с заказчиком строительства договор, в соответствии с которым налогоплательщик обязался выполнить работы по устройству сетей водопровода и канализации, а заказчик – оплатить работы, в том числе путем передачи налогоплательщику квартиры. После частичного исполнения договора заказчик уведомил налогоплательщика об одностороннем отказе от договора. Между теми же сторонами заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, которая должна была быть передана налогоплательщику по первому договору. Стоимость квартиры была зачтена в счет работ, выполненных по первому договору между теми же сторонами. До окончания строительства налогоплательщик передал право требования квартиры другой организации. Суд пришел к выводу, что по договору долевого участия в строительстве налогоплательщик получил право требовать от заказчика передачи квартиры, поэтому данный договор является инвестиционным, следовательно, отношения сторон по передаче права требования по такому договору также носят инвестиционный характер. Также суд отметил, что квартира должна была перейти к налогоплательщику именно в силу договора долевого участия в строительстве, а не в силу первого договора. Таким образом, такая передача права требования является передачей права требования по инвестиционному договору и в соответствии с п. 3 ст. 39, п. 2 ст. 146 НК РФ не подлежит налогообложению НДС.