Бесплатный архив

Индивидуальный предприниматель передал свое право требования на строящийся объект (квартиру) в соответствии с договором о долевом участии в строительстве до окончания строительства, то есть передал имущественное право. Согласно подп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ в целях главы 21 НК РФ не признаются объектом налогообложения операции, указанные в п. 3 ст. 39 НК РФ. В подп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ указано, что не признается реализацией товаров, работ или услуг передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер. Поскольку уступленное право требования вытекает из договора о долевом участии в строительстве объекта недвижимости, а не из договора реализации товаров (работ, услуг), а потому операция носит инвестиционный характер и у индивидуального предпринимателя не возникает объекта налогообложения НДС.