Бесплатный архив

Взносы и обязательные платежи, поступившие товариществу собственников жилья от собственников жилья в многоквартирном доме и использованные на оплату стоимости содержания, облуживания и ремонта жилого фонда, а также коммунальных услуг, не являются объектом обложения НДС. Суд исходил из того, что в рамках рассматриваемых правоотношений ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов граждан – членов ТСЖ, и, заключая договоры на оказание соответствующих услуг, эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры с соответствующими специалистами, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ. Таким образом, налоговый статус ТСЖ как элемент его правового статуса производен от правового (налогового) статуса граждан – членов ТСЖ. Поскольку в силу ст. 143 НК РФ физические лица (за исключением индивидуальных предпринимателей) не являются плательщиками НДС, то не является плательщиком данного налога по указанным операциям и ТСЖ, в связи с чем оно не должно представлять соответствующие налоговые декларации и исчислять сумму НДС по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов.