Бесплатный архив

В период с 01.01.2001 до 01.01.2004 в силу ст. 27 Федерального закона от 05.08.2000 № 118-ФЗ от обложения НДС освобождалась реализация услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, а также услуги по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства, оплата которых осуществлялась за счет целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, услуги по предоставлению жилья в общежитиях (за исключением использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду). Предприятие, содержащее и обслуживающее лифтовое хозяйство, не вступает в правоотношения с гражданами, заключающими договоры найма жилых помещений, а обеспечивает содержание общего имущества дома. Следовательно, обслуживание лифтового хозяйства относится к облагаемым НДС коммунальным услугам, оплата которых населением осуществляется помимо платы за жилое помещение. Однако наличие в постановлении Кабинета министров Республики Татарстан от 28.12.2002 № 761 положения об освобождении от налогообложения пользования лифтами в жилых домах является обстоятельством, которое в силу ст. 109 НК РФ исключает привлечение налогоплательщика к ответственности за неуплату НДС, так как отсутствует его вина в совершении налогового правонарушения.