Бесплатный архив

В соответствии с подп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2004) не подлежит налогообложению реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. По смыслу гражданского законодательства услуга по предоставлению в пользование жилого помещения предполагает наряду с непосредственно передачей жилого помещения оказание услуг по его текущему содержанию и капитальному ремонту. Услуги по текущему содержанию и капитальному ремонту жилого помещения должны рассматриваться как неотъемлемая часть обязательства наймодателя по предоставлению во владение и пользование нанимателю благоустроенного жилого помещения. Таким образом, услуга по предоставлению в пользование жилых помещений представляет собой именно совокупность услуг по найму жилого помещения, по содержанию и ремонту жилого помещения, а значит, от налогообложения должна освобождаться услуга по предоставлению в пользование жилого помещения в целом, а не ее отдельные составляющие.