Бесплатный архив

В соответствии с подп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация на территории РФ услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. Налогоплательщик по договорам найма передал в срочное возмездное владение и пользование жилые помещения нанимателям (физическим лицам), при этом стоимость 1 кв. метра жилплощади была рассчитана налогоплательщиком с учетом расходов, связанных с содержанием и ремонтом жилья, и получаемая плата не облагалась НДС. Суд признал недействительным решение налогового органа о доначислении НДС на стоимость ремонта жилья, указав при этом, что после внесения платы за пользование жилым помещением наниматель в силу закона вправе рассчитывать не только на предоставление в пользование жилого помещения, но и на предоставление надлежащих услуг по содержанию жилого дома и мест общего пользования. При таких обстоятельствах услуга по предоставлению в пользование жилых помещений представляет собой именно совокупность услуг по найму жилого помещения, по содержанию и ремонту жилого помещения, а значит, от налогообложения должна освобождаться услуга по предоставлению в пользование жилого помещения в целом, а не ее отдельные составляющие.