Бесплатный архив

1. Так как в силу ст. 15 Закона РФ от 24.12.1992 № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» плата за содержание жилья, плата за ремонт жилья и плата за наем жилья являлись составными частями оплаты жилья, в 2001–2003 годах все платежи, входящие в состав платы за пользование жилым помещением, в том числе за услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в совокупности являлись для собственника, предоставлявшего жилье по договору найма, выручкой от реализации услуг по предоставлению жилого помещения в пользование, подлежавшей освобождению от обложения НДС в силу ст. 27 Федерального закона от 05.08.2000 № 118-ФЗ. 2. В случае, когда услуги по техническому обслуживанию жилого помещения фактически предоставлялись не собственниками или уполномоченными ими лицами, а привлеченными по договорам специализированными сторонними организациями, услуги данных организаций являлись объектом налогообложения НДС. Данные организации услуг по предоставлению жилых помещений в пользование не оказывали, в правоотношения с гражданами не вступали, и получали не плату за жилье, а вознаграждение за конкретные хозяйственные операции, облагаемые НДС на основании п. 1 ст. 146 НК РФ.