Бесплатный архив

Согласно ст. 1 Закона РФ «О плате за землю» плательщиками земельного налога и арендной платы являются лица, которым земля предоставлена в собственность, владение, пользование или в аренду. По правилам приведенной нормы и согласно положениям ст. 606, 614 ГК РФ при аренде недвижимого имущества арендатор уплачивает арендную плату арендодателю. В соответствии со ст. 654 ГК РФ установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом и договором. Поскольку ни правовыми актами, ни договором аренды не предусмотрена обязанность арендатора уплачивать земельный налог, налогоплательщиком является собственник строения, а не арендатор недвижимого имущества.