Бесплатный архив

Обязанность по исчислению и уплате земельного налога с земельных участков, находящихся под объектом недвижимости, приобретенным по договору купли-продажи, возникает у покупателя с момента передачи ему этого объекта по акту приемки-передачи, а не с момента полной оплаты и государственной регистрации права собственности на этот объект. При этом судом отклонены доводы налогоплательщика о том, что фактически земельный налог с рассматриваемого объекта был исчислен и уплачен продавцом, который оставался собственником объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, до их полной оплаты, в связи с чем доначисление земельного налога за тот же период времени по тому же объекту ведет к двойному налогообложению, что противоречит законодательству о налогах и сборах. Суд указал, что покупатель с момента передачи ему объектов недвижимости является фактическим пользователем соответствующего земельного участка, следовательно, на нем лежит обязанность по уплате земельного налога. В свою очередь, продавец имеет право на возврат излишне уплаченного налога в порядке, предусмотренном ст. 78 НК РФ.