Бесплатный архив

Признание недействительным договора о создании организации не освобождает ее от уплаты земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, внесенные в ее уставной капитал, в период фактического пользования земельным участком до момента возвращения объектов недвижимости учредителю. В свою очередь учредитель не является плательщиком земельного налога до возврата ему указанного недвижимого имущества.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 апреля 2008 г. N Ф04-2366/2008(3508-А46-15) Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому административному округу г. Омска на решение от 03.10.2007 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2008 по делу N А46-6952/2007 по заявлению государственного унитарного предприятия "Омский завод транспортного машиностроения" к инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому административному округу г. Омска о признании частично недействительным решения, установил: государственное унитарное предприятие "Омский завод транспортного машиностроения" (далее ГУП "Омсктрансмаш", предприятие) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому административному округу г. Омска (далее инспекция, налоговый орган) о признании недействительным пункта 2 решения от 15.06.2007 N 18-01-40/954, ссылаясь на неправомерное начисление земельного налога в связи с утратой права обладания предприятием спорными земельными участками. Решением от 03.10.2007 Арбитражного суда Омской области требования заявителя удовлетворены частично. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2008 решение суда оставлено без изменения со ссылкой на его законность и обоснованность. В кассационной жалобе инспекция и ее представитель в судебном заседании просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты в части удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на нарушение судом положений статей 8, 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. Поэтому до момента государственной регистрации прекращения соответствующего права на земельный участок, занятый объектом недвижимости, право собственности на которое прекращено в связи с его продажей, налогоплательщиком земельного налога признается продавец недвижимости, в данном случае ГУП "Омсктрансмаш". Отзыв на кассационную жалобу не представлен. Проверив материалы дела в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, заслушав представителя налогового органа, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы, исходя из следующего. Материалами дела установлено, что инспекцией проведена камеральная налоговая проверка по вопросам правильности исчисления, своевременности представления расчетов и уплаты налогов на основе налоговой декларации по земельному налогу за 2006 год, по результатам которой принято решение от 15.06.2007 N 18-01-40/954 об отказе в привлечении к налоговой ответственности. Пунктом 2 данного решения ГУП "Омсктрансмаш" доначислен земельный налог в размере 4 745 675 руб. Считая неправомерным доначисление налога в указанной сумме, предприятие обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании решения налогового органа в данной части недействительным. Судом заявленные требования удовлетворены в части доначисления земельного налога в сумме 4 573 663 руб., при этом суд исходил из факта неиспользования предприятием в 2006 году спорных земельных участков, в связи с чем у него отсутствовала обязанность по уплате земельного налога. Данный вывод суда является обоснованным и соответствует установленным судом обстоятельствам дела и примененным им нормам права. Так судом установлено, что спорные земельные участки были предоставлены ГУП "Омсктрансмаш" на праве постоянного (бессрочного) пользования в городе Омске по ул. Красный переулок, 2 в составе земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:0017, площадь которого составляет 1 469 900 кв.м. На данном земельном участке расположены, в том числе, здание кулинарного магазина и строения, используемые в производственных целях. Здание кулинарного магазина 25.04.2005 продано частному лицу, передано ему по актам приема-передачи, право собственности на одноэтажное нежилое здание общей площадью 258,2 кв.м. зарегистрировано за новым покупателем 28.12.2005, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись и выдано свидетельство о государственной регистрации прав. На земельном участке общей площадью 248 283,6 кв.м., входящем в состав земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:0017, расположены объекты недвижимости, переданные предприятием по договору от 12.02.2004 в уставный капитал ОАО "Омсквагонзавод". Исходя из установленных судом обстоятельств, принимая во внимание положения пункта 2 статьи 268, пунктов 1,2 статьи 271, статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, занятой этой недвижимостью и необходимой для ее использования, суд пришел к правильному выводу о том, что предприятие не являлось налогоплательщиком земельного налога в 2006 году относительно земельного участка, расположенного под кулинарным магазином, а также до 01.09.2006 не являлось плательщиком земельного налога относительно земельного участка, расположенного под объектами недвижимости, переданными в уставный капитал ОАО "Омсквагонзавод". В связи с тем, что с 01.09.2006 вышеуказанные объекты недвижимости возвращены ГУП "Омсктрансмаш" из-за признания недействительным договора от 12.02.2004 о создании ОАО "Омсквагонзавод", суд пришел к правильному выводу, что после возврата ГУП "Омсктрансмаш" объектов недвижимости предприятие является плательщиком земельного налога; а признание названного договора недействительным не освобождает ОАО "Омсквагонзавод" от уплаты земельного налога в период фактического пользования им земельным участком. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции, обоснованно их отклонившей по вышеизложенным мотивам. Кроме того, апелляционный суд обоснованно применил положения статьи 65 и пункта 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указав, что налоговым органом не представлено доказательств осуществления предприятием фактического пользования спорными земельными участками. Судом правильно применены нормы материального и процессуального права, поэтому отсутствуют основания для отмены состоявшихся по делу судебных актов. Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил: решение от 03.10.2007 Арбитражного суда Омской области и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2008 по делу А46-6952/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.