Бесплатный архив

Налоговый орган произвел доначисление налогов, посчитав, что цена аренды отклоняется более чем на 20 процентов от рыночной, при этом рыночная стоимость аренды 1 кв. м торговой площади определена налоговым органом на основе анализа полученных ответов на запросы в отдел развития промышленности и потребительского рынка администрации муниципального образования о стоимости арендной платы за торговые площади, предоставленные предпринимателям в том же районе. Однако суд признал решение недействительным, поскольку налоговым органом не был учтен ряд обстоятельств, влияющих на размер устанавливаемой арендной платы: географическое расположение, транспортная составляющая, техническое состояние помещений, покупательский поток, ассортимент товаров, то есть рыночная цена арендной платы установлена налоговым органом без определения сопоставимости условий сделки и без использования информации о рыночных ценах по аренде помещений из официальных источников.