Бесплатный архив

Согласно п. 1, 2 ст. 214 ГК РФ и ст. 16 Земельного кодекса РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, до разграничения государственной собственности на землю являются государственной собственностью, то есть имуществом, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), или имуществом, принадлежащим на праве собственности субъектам Российской Федерации (собственность субъектов РФ). В силу п. 1 ст. 168 НК РФ обязанность по предъявлению дополнительно к цене реализуемого товара соответствующей суммы НДС возложена исключительно на плательщиков данного налога, к которым Российская Федерация не относится (ст. 11, 143 НК РФ). Данное обстоятельство исключает возможность предъявления требований о взыскании НДС при реализации имущества, принадлежащего Российской Федерации, независимо от того, какой орган или учреждение выступает в качестве продавца от имени собственника. То, что при продаже земельных участков в договоре продавцом обозначается Российский фонд федерального имущества (РФФИ), действующий от своего имени, а не от имени Российской Федерации или Правительства РФ, не имеет юридического значения, поскольку РФФИ, заключая договор купли-продажи земельного участка, действует в качестве государственного органа, уполномоченного осуществлять права собственника от имени Российской Федерации (ст. 125, п. 3 ст. 214 ГК РФ).